Sual
Birine haziranda teslim etmek üzere bir kısmı vadeli daire sattık. Ödemenin son taksitinden sonra tapuyu devir için bir başkasına haklarını devretti. Biz de tapuyu ona verdik. Şu an yeni müşteri bize geç kaldığımız için 5 bin Euro tazminat istiyor. Mukavelede böyle bir hüküm yoktur. Bu parayı almak hakkı mıdır?
Cevap
Bu bir istisna akdidir. Satılan ev bitmeden başkasına satılamaz. Satılırsa fasit olur. Ama gayrı şer’î bir düzende diyelim ki malik oldu. İstisna akdinde mal zamanında teslim edilmezse, müşteri isterse bekler, isterse akdi feshedip ödediği parayı geri ister. Bu para altın üzerinden kendisine geri ödenir. Eğer gecikmeden dolayı maddi zararı olmuşsa, bunu da tazmin ettirir.
Alakalı Başlıklar